اتفاقية تأجير شقة كلمة المملكة العربية السعودية عبر هذا المقال ، سنقدم لك أنه يجب على المالك والمستأجر ، عند إبرام أي اتفاقية لاستئجار شقق سكنية وتجارية في المملكة العربية السعودية ، التوقيع على اتفاقية مكتوبة لحماية حقوق الأطراف خلال عملية الإيجار. (وسيط عقاري ، مؤجر ، مستأجر) وتنظيم العلاقة بينهما ، كل ذلك بروح زيادة الشفافية والثقة والحياد.
اتفاقية إيجار شقة في المملكة العربية السعودية
يُعرَّف عقد الإيجار بأنه عقد يلتزم بموجبه المالك باستخدام عقار معين لفترة زمنية موحدة مقابل رسوم موحدة ، ويمكن للمستأجر الاستفادة من كل الفرص التي يتضمنها العقار. ويشمل تأجير الشقق في المملكة العربية السعودية حيث يتم توقيع العقد وعادة في المكونات التالية ، مع الحفاظ على أصل العقار وعدم جواز إزالة العقار:
- تاريخ بدء العقد.
- تاريخ انتهاء العقد.
- البيانات الشخصية للمؤجر.
- البيانات الشخصية للمستأجر.
- نوع العقد وتاريخ النتيجة
- مكان إبرام العقد
- معلومات وتفاصيل عن المؤجر والمستأجر
- ممثل المستأجر
- نوع بناء العقار
- طريقة استعمال الممتلكات
- الجودة والعمر ورقم الوحدة
- وضح ما إذا كانت الشقة مفروشة والدة لا وحالة الأثاث.
- رسوم الرسوم ومبلغ الضمان
- الرسوم الشهرية للكهرباء والمياه والغاز ومواقف السيارات
- ذات قيمة الإيجار الشهري ودورة الاسترداد
- عدد مدفوعات الإيجار ومبلغ الإيجار المتكرر وآخر دفعة إيجار
- مجموع ذات قيمة العقد
- الأحكام الناشئة عن إنهاء العقد من قبل أحد الطرفين.
- توقيع طرفي العقد.
متابعة أيضا:
اتفاقية تأجير شقة كلمة المملكة العربية السعودية
يمكنك عرض اتفاقية الإيجار لشقة في المملكة العربية السعودية على شكل ملف كلمة “” حيث يحتوي على الشكل القانوني لعقد الإيجار للشقق السعودية ، مما يساعد كل من المؤجر والمستأجر على الانتقال. ابق على المسار الصحيح في توقيع وإبرام اتفاقيات إيجار الشقق السكنية والتجارية لحماية حقوق كل منها ويمكنك تعبئة هذه الاتفاقية في ملف Word ثم طباعتها والحصول على نموذج الاتفاقية على الورق. ثم تسليمها لـ السلطة المختصة.
أنظر أيضا:
اتفاقية إيجار شقة في المملكة العربية السعودية pdf
يمكنك أيضًا عرض شقة سكنية في المملكة العربية السعودية بصيغة PDF “” ، حيث يحتوي هذا الملف على التنسيق المعتمد للموافقة على عقود الإيجار للشقق السكنية والشقق المنتشرة في كل جوانب المملكة العربية السعودية. تعبئة هذا العقد بالبيانات اللازمة ثم طباعته وإرساله لـ الجهات ذات العلاقة.
اقرأ أيضًا:
شكل ونموذج لتاجير الشقق في السعودية
شكل ونموذج عقد الشقة في المملكة العربية السعودية:
نموذج اتفاقية إيجار شقة سكنية (شقة للإيجار)
في اليوم ذي الصلة … / … / ……… ..
يُبرم هذا العقد بين:
السيد / ……………… مقيم ……………… رقم هاتف البطاقة ………… .. (أول مؤجر)
السيد / ……………… مقيم ……………… رقم هاتف البطاقة …………. (مستأجر طرف ثان)
البند الأول
بموجب هذا العقد ، قام الطرف الأول بتأجير الشقة في …………… للشخص الثاني الذي قبلها ، لاستخدامها كمسكن خاص.
العنصر الثاني
فترة الإيجار: تبدأ مدة هذا العقد بـ… /… / …… وتنتهي في… /… / …… ولا يمكن تجديد هذا العقد إلا لعقد إيجار جديد وسعر إيجار جديد. وإلا فهو ملزم بدفع تعويض بمبلغ (……….) للشخص الأول (المؤجر) عن كل يوم حتى تسليم الشقة لـ المؤجر. لتحذير أو تحذير.
البند الثالث
ذات قيمة الإيجار: مبلغ الإيجار المتفق عليه ……. جنيه مصري (…… .. جنيه فقط) شهريًا ، يلتزم الطرف الثاني بالدفع للطرف الأول في سكن المؤجر في اليوم الأول من كل شهر ، كماًا لإيصال موقع من المؤجر.
البند الرابع
التأمين النقدي: يقوم الطرف الثاني (المستأجر) بدفع ……… لـ المؤجر. جنيهات (فقط …… .. جنيهات) عند إصدار هذا العقد كضمان ولا يتم إرجاع هذا التأمين حتى انتهاء مدة العقد ، يلتزم المستأجر بدفع رسوم استهلاك الكهرباء والمياه ، الإتاوات. والتنظيف.
البند الخامس
إذا تأخر الطرف الثاني “المستأجر” في دفع الإيجار في التاريخ المحدد ، يتم إنهاء هذه الاتفاقية تلقائيًا وبدون أي إشعار أو تحذير. اتفافية.
البند السادس
يوافق المستأجر على أنه قد فحص بالكامل ووجد الشقة التي استأجرها ، وأنه سيمتلك الشقة أيضًا ، مع مراعاة ماله الخاص ، وسيمتنع عن استعمال الشقة بالمخالفة للشروط. الإيجار أو إجراء أي تعديل أو هدم أو بناء عليه.
المادة السابعة
إذا رغب المستأجر في مغادرة العقار المؤجر قبل انتهاء العقد ، فإنه ملزم بدفع الإيجار ، وكذلك استهلاك المياه والكهرباء والدخل والنظافة للمؤجر حتى تاريخ المغادرة.
المادة الثامنة
النقل والتنازل: يحظر على المستأجر نقل أو نقل كل أو جزء من المكان المؤجر لـ أقرب أقربائه أو للغير دون إذن مسبق وكتابي من المؤجر المخول بالتأجير.
البند التاسع
يخضع هذا العقد لأحكام القانون رقم هاتف 4 لسنة 1996 بشأن انطباق أحكام القانون المدني على الأماكن التي لم يتم تأجيرها من قبل وانتهت مدة عقد الإيجار وهي محددة المدة ولا يمكن تجديدها. باستثناء عقد إيجار جديد وسعر إيجار جديد.
البند العاشر
قاضي الدرجة الأولى مخول بالفصل في طرد المستأجر من الشقة المؤجرة واختصاص المحاكم التي ينتمي إليها العقار ، في حالة انتهاك المستأجر لأي حكم من أحكام هذه الاتفاقية.
البند الحادي عشر
يوافق المستأجر على أنه اتخذ المكان الذي استأجره كمسكن اختاره وأن كل خطاب أو إعلان يتم إرساله إليه يعتبر قانونًا.
البند الثاني عشر
تم تحرير هذا العقد من نسختين ولكل من الطرفين نسخة واحدة للعمل عند الضرورة
الطرف الأول ، المؤجر ، الطرف الثاني
——– نموذج انتهاء ————
المؤجر :
مستأجر :
خدعة جنسية: بناية. عمارة
طريقة توثيق عقد الإيجار إلكترونيًا
يتم التوثيق إلكترونيًا عبر موسوعة أبشر الإلكترونية ، باتباع الطريقة التالية:
- الوصول المباشر لـ موسوعة أبشر الإلكترونية.
- اختيار الخدمات الفردية.
- قم بتسجيل الدخول لـ المنصة عبر إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
- انقر على الخدمات الإلكترونية.
- اختيار توثيق عقود الإيجار.
- تحقق من بيانات اتفاقية الإيجار.
- قبول الموافقة يليها قبول العقد.
- انتظر حتى تحصل على رسالة تأكيد المعاملة.
طباعة عقد إيجار عبر الإنترنت
يمكن لموظف مكتب المالك والوكيل العقاري طباعة عقود الإيجار باتباع الخطوات التالية:
- انتقل لـ موقع “إيجار”.
- اختيار شبكة تأجير من الخدمات الإلكترونية.
- أكمل عملية تسجيل الدخول.
- انقر على اتفاقيات الإيجار من القائمة العلوية.
- انقر فوق قائمة اتفاقيات الإيجار.
- استخدم خيارات السيرش للعثور على العقد.
- انقر فوق الزر “عرض الاتفاقية”.
- انقر فوق أيقونة اتفاقية التنزيل.
- بعد اكتمال التنزيل ، قم بتشغيل العقد.
- اطبع الاتفاقية بسهولة بالضغط على أيقونة (طباعة).
أنظر أيضا:
هنا نأتي بك لـ انتهاء هذه المقالة التي نعرفها. اتفاقية تأجير شقة كلمة المملكة العربية السعوديةهي اتفاقية يتم توقيعها والاتفاق عليها بين المستأجر والمؤجر على تفاصيل استئجار شقة في المملكة العربية السعودية.
مراجع
ejar.sa، 9/6/2021
