موسوعة أحكام الرقمية هي عبارة عن موسوعة على الإنترنت مفتوحة لأهالي المملكة العربية السعودية تتعامل مع استلام مطالبات ملكية العقارات في المملكة. فيما يلي تفاصيل موسوعة أحكام الرقمية.
موسوعة الختم الرقمية
موسوعة إيكام الرقمية هي عبارة عن موسوعة تتوافق مع هـ 5 جمادى الأول 1442 هـ ، وتم إطلاقها اعتبارًا من يوم الأحد 20/12/2020 وهي مخصصة لتلقي دعاوى ملكية العقارات الحديثة. الآلية الحديثة تضع انتهاء سعيدة لأحلام تمتلك العقارات ، وهذا ما ينهي مشكلة إنشاء أحياء بدون سندات ملكية في كل مدن ومحافظات المملكة العربية السعودية. الوالدان بدون أوراق ملكية.
شروط ملكية الحكومة عبر موسوعة الأحكام الرقمية
يترتب على امتلاك عقارات الدولة عبر موسوعة Ekhams الإلكترونية التزامات عديدة ، وإليكم هذه الشروط:
- يجب إذاعة الطلب في غضون عام واحد بين 5-5-1442 هـ ، وهو ما يتوافق مع MS 12-20-2020.
- ألا يكون مذيع الطلب قد سبق أن حوكم بحكم قضائي نهائي.
- يجب ألا يكون العقار موضوع الطلب في الأماكن التي لا يجوز فيها التملك بشكل قانوني أو بموجب الأوامر والقرارات والتعليمات المبينة على النحو التالي:
- حدود الحرمين الشريفين.
- المشاعر المقدسة والهياكل.
- أراضي ساحلية ومأوى للبحر.
- مشاريع الاستزراع السمكي.
- مناطق محمية الحدود والمتنزهات الوطنية.
- أرض الحدائق البرية.
- محميات الحياة البرية.
- قمم الجبال.
- المروج والغابات.
- مجاري الوديان والفيضانات والشعاب المرجانية والفيضانات والمواقع الأثرية.
- تحتفظ بمناطق الهيدروكربونات والتعدين والطاقة والحقول المعدنية.
- قطع غيار ومحطات كهرباء.
- مناطق مصادر المياه والخزانات والمحميات.
- البضائع العمومية التي تصدرها المركبات للمرافق والخدمات العمومية.
- لا تنكر الصور الجوية أو المخططات التنظيمية وجود أحياء على العقار الخاضع للمطالبة بالعقار قبل الأمر بحظر الحي الصادر بموجب المرسوم السامي تاريخ 11/9/1387 هـ ورقم (21679).
المستندات والمستندات المطلوبة لطلب ملكية العقار
يجب إذاعة عدد من الأوراق والمستندات عند التقدم بطلب التملك ، وهي كالتالي:
- قم بتضمين تقرير مسح من مكتب معتمد بما في ذلك الإحداثيات ونوع الملكية والموقع والحدود والأضلاع والمنطقة.
- وثائق الملكية والحي.
- إرفاق الوثائق المطلوبة عبر المكاتب الهندسية والبحثية فنانة بكل من الجهات التالية:
- ملف AutoCAD (DWG 2013 AutoCAD Uploaded Sketch File).
- يحتوي على حدود الأرض ويتضمن (رسم بياني بتنسيق SHAPEFILE: الحدود والمساحة والإحداثيات).
- جدول بيانات الأرض (المالك – المدينة – المنطقة – رقم هاتف التاريخ المضاف في حقل POLYGON في النقطة 2).
- تقرير المسح (PDF تقرير مسح مختوم من المكتب الهندسي).
تسجيل الدخول لـ موسوعة أحكام للتملك العقاري
يمكنك تسجيل الدخول لـ موسوعة Ikkam باتباع الخطوات التالية لامتلاك عقار:
- الوصول المباشر لـ موسوعة أحكام للتملك العقاري. “
- انقر فوق علامة التبويب (إرسال الطلب).
- عبر إدخال البيانات المطلوبة لإكمال طلب ملكية العقار بنجاح ، سيتم توجيهك لـ الصفحة لتقديم الطلب.
- أدخل رقم هاتف التعريف في الحقل المحدد.
- ثم أدخل كلمة المرور في الحقل المعد لها.
- أخيرًا ، انقر فوق رمز (تسجيل الدخول).
طريقة التقدم بطلب للحصول على موسوعة أحكام لشراء العقارات عبر الإنترنت
تقدم بطلب على موسوعة Ikkam عبر الإنترنت للتقدم بطلب لملكية العقارات أو تغيير المطالبة بالعقار باتباع إرشادات التطبيق أدناه:
- الوصول المباشر لـ موسوعة أحكام للتملك العقاري. “
- التسجيل في موسوعة Ikkam عبر إنشاء حساب جديد على المنصة.
- انقر فوق علامة التبويب (إرسال الطلب).
- قم بتعبئة النموذج وإرفاق المستندات المطلوبة
- إذا كان طلبك عبارة عن تطبيق جديد أو تم إكمال إجراءات طلب سابق ، فراجع المكاتب الهندسية المعتمدة من قبل البلديات والأمانات لتحديث خطط المسح.
- بعد ذلك يمكنك متابعة حالة الطلب عبر المنصة.
رابط موقع إحكام للتملك العقاري ehkaam.sa
توفر لك الهيئة العمومية للعقارات رابطًا خاصًا للدخول لـ موسوعة Ikkam عبر الإنترنت لملكية العقارات.
وها نحن نصل لـ انتهاء موضوعنا حيث تعرفنا على موسوعة الأحكام الرقمية التي أطلقتها المديرية العمومية للملكية العقارية في المملكة العربية السعودية ، وأيضًا طريقة التطبيق على المنصة والاتصال المتاح لهذه المنصة.
المراجع
ehkaam.sa ، 12-20-2020
